Cư dân khu đô thị Kiến Hưng ngao ngán vì hạ tầng

Không đèn đường , không vườn hoa , không học hiệu , không khu vui chơi là những cái “không” ở khu dân cư Kiến Hưng , khiến cho nhiều người sống trong ở khu dân cư này tỏ ra ngao ngán.
đô thị lan tràn thặng dư “không”
đô thị Kiến Hưng nằm bên cạnh làng Mậu Lương- Hà Đông- Hà Nội , cách khu dân cư Xa La- Hà Đông chừng 15m , nằm giữa cánh đồng , tách bạch khỏi khu dân cư , giống như một ốc đảo.
dự án nhà lương bổng thấp Kiến Hưng được khởi công từ tháng 8-2010 do liên danh Vinaconex Xuân Mai và Vinaconex 21 làm chủ đầu tư , được thi công trên qui mô là 2 , 5ha , trong đó có 147 nghìn m2 sàn xây dựng.

Theo thông tin được ban bố ban đầu thì dự án được quy hoạch với 5 tòa nhà , đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật , hạ tầng từng lớp , khi hoàn thành sẽ cung ứng 1512 chung cư dành cho người lương thấp. Trong đó , Vinaconex Xuân Mai đảm nhiệm 3 tòa cao 19 tầng là 19T3 , 19T5 và 19T6 với tổng số 864 chung cư , tổng diện tích sàn xây dựng hơn 86 nghìn m2. Các tòa nhà đều có tầng hầm và các tầng lao vụ chắc chắn phục vụ người ốm quan tâm cần yếu cho hoàn cảnh sống của người mua
Cuối tháng 11-2012 , Vinaconex Xuân Mai đã khánh thành và bàn giao các chung cư thuộc toà nhà 19T3. Đầu năm 2013 , chức vụ này tiếp tục bàn giao các chung cư ở hai toà nhà còn lại là 19T5 và 19T6.
đề án đã bàn giao được 3 tòa nhà hơn một năm nay nhưng người dân trong khu đô thị vẫn phải sống trong cảnh u tối. Buổi tối khu đô thị như biệt lập. Toàn bộ đường vào khu đô thị đã có những cột đèn được dựng lên nhưng lại không có điện để chiếu sáng.

Bác Nguyễn Văn T. , người dân sống ở chung cư 19T5 chia sẻ: “Theo như đề án CĐT đưa ra khu đô thị này còn có một học đường , khu giải trí nhưng tôi về đây ở đã hơn một năm nay nhưng vẫn không thấy có gì cả. Vào buổi tối khu này còn không có điện chiếu sáng , cứ tối om như mực chẳng ai dám đi đâu. Hơn nữa , ban quản trị tòa nhà cũng chưa được thành lập. CĐT đã họp với dân để thành lập ban quản trị tòa nhà nhưng chẳng biết sao vẫn chưa thành lập được”.
Là khu đô thị biệt lập nằm giữa cánh đồng , xa khu chợ trọng tâm nên vấn đề sinh hoạt của người dân ở đây cũng không thuận lợi. Hiện đã có một số người buôn bán nhỏ ở địa điểm tại Xa La vào dựng lên một chợ cóc nhỏ để phục vụ người ốm cho người dân , nhưng khu chợ được dựng lên bằng những tấm bạt khiến cho khu đô thị lại càng trở nên nhếch nhác.
ngoại giả , hạ tầng cơ sở trong khu đô thị nhiều chỗ đã có dấu hiện xuống cấp. Chị Nguyễn Thị H. , sống ở tòa nhà 19T5  chia sẻ: “Mới ở được có hơn 1 năm nhưng nhiều chỗ trong tòa nhà đã bị tình bạn rạn nứt , có chung cư còn bong cả miếng thạch cao”.

“Tháo chạy”

Do khu đô thị Kiến Hưng là khu đô thị dành cho người lương thấp nên không phải ai cũng có khả năng mua nhà ở đây. Khi đề án hoàn thành chào bán , do có quá nhiều hồ sơ mua nhà nên người mua nhà phải bốc thăm , nhiều người tỏ ra hối lỗi vì không sắm được. Nhưng một số người mua được nhà lại đang tỏ ra “ngao ngán” sống trong khu đô thị có quá nhiều “không”.
Trên thực tại , sau một thời khắc sinh sống , nhiều chung cư ở Kiến Hưng đã được rao bán , biếu thuê. Theo nhiều người dân ở khu đô thị , nhiều chung cư ở đây đang được chào bán và đã có những chung cư chào bán thành tựu. Mặc dù , những hoàn cảnh bán nhà của những chủ chung cư chưa đủ.
Trong vai một người cần mua nhà , phóng viên được một “cò” BDS ở Xa La giới thiệu ở Kiến Hưng đang có rất nhiều chủ hộ rao bán. Khi tôi tỏ ra e dè hoàn cảnh bán nhà không có lí , được một “cò” bán nhà tiết lộ phương thức hợp cách hoá: “Nếu muốn mua , hai bên sẽ làm giao kèo bán giấy tay , có sự chứng kiến của bên thứ ba , cần thiết có khả năng thuê trạng sư. Một phần tiền giao kèo trích lại gửi kiệm ước đứng tên hai bên để làm phần chắc chắn. Theo quy định của quốc gia hết hạn 10 năm , xong thủ tục sang tay , hai bên cùng ra bank ký rút tiền trả hết cho người bán”.

Theo muốn 34 ( ngày 16-8-2010 ) của UBND thành phố ban hành quy định việc bán , cho thuê , cho thuê mua và quản lý hưởng dụng nhà ở cho người có lương thấp tại địa điểm tại thành phố. Muốn nêu rõ: “Chỉ được phép thực hành các bán nhà ở lương thấp ( bán , cho thuê , cho thuê mua ) sau khi trả hết tiền cho CĐT và được cấp giấy chứng thực quyền sắm được nhà ở , nhưng phải đảm bảo thời khắc tối thiểu là 10 năm kể từ thời khắc ký hợp đồng mua bán nhà. Các mua bán về nhà ở lương thấp sau thời khắc 10 năm kể trên được thực hiện theo hướng dẫn của Bộ thi công. Trong trường hợp đã trả hết tiền mua nhà , nhưng chưa đủ 10 năm kể từ thời khắc ký hợp đồng mua bán nhà ở thì người tham quan nhà ở lương thấp chỉ được bán ( nếu có nhu cầu ) cho cơ quan quản lý nhà ở của địa phương hoặc CĐT đề án để bán cho đối tượng được mua nhà ở lương thấp ( theo giá bán không được vượt quá mức giá nhà ở lương thấp cùng loại tại thời khắc bán )”.

Quy định là như vậy , nhưng sống trong khu dân cư thiếu thốn lan tràn thặng dư , tách biệt khu dân cư khiến cho nhiều người dân tỏ ra mất hết hi vọng , dù chưa đủ điều kiện để bán nhà , nhiều vẫn đang rao bán bằng nhiều hình thức để “tháo chạy”.