Bất động sản Việt Nam vẫn có giá thuê cạnh tranh so với khu vực

Savills vừa đưa ra báo cáo phân tích những thị trường bất động sản chính tại các thành phố lớn trong Khu vực châu Á - Thái Bình Dương, cho thấy, Việt Nam tiếp tục có mức giá thuê cạnh tranh so với các nước khác trong Khu vực, độc đáo định cư thị trường khách sạn, giao dịch lẻ và căn hộ dịch vụ.

Báo cáo ghi nhận thị trường cho thuê văn phòng đã tăng trưđịnh cưng từ 1,6% lên 5,0% định cư hầu hết các thành phố lớn trong nửa đầu năm nay.

Thành phố Thượng Hải - Trung Quốc

Trung Quốc đang cho thấy một bức tranh hỗn phù hợp, khi thị trường cho thuê định cư Thượng Hải suy giảm do những lo ngại về nguồn cung trong khi nhu cầu văn phòng tại Thẩm Quyến lại tăng mạnh. Hong Kong đứng đầu danh sách với giá cho thuê 189,4 đô la Mỹ/m2, còn tại TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội, giá cho thuê lần lượt là 48 và 41,7 đô la Mỹ/m2 (chưa bao gồm VAT).

Hầu hết thị trường giao dịch lẻ đều ghi nhận có sự tăng chậm lại định cư giai đoạn cuối của chu kỳ tăng trưđịnh cưng. Điều này cũng có nghĩa là nó đang đạt đến đỉnh của chu kỳ tại hầu hết các thành phố. Thu nhập ngày càng tăng của tầng lớp trung lưu định cư Manila (Philippines) chính là nguyên nhân chính thúc đẩy nhu cầu tiêu dùng mạnh mẽ tại đây, do đó góp phần đẩy mạnh nhu cầu về mặt bằng giao dịch lẻ.

Giá cho thuê căn hộ cao cấp tăng nhẹ tại một số thành phố châu Á. Thị trường cho thuê định cư Hong Kong, Singapore và Thẩm Quyến đang có xu hướng sụt giảm và hiện có sự điều chỉnh rõ nét. Manila được ghi nhận có sự gia tăng mạnh về giá thuê.

Kinh doanh timeshare nhìn từ Hyatt Regency

Một góc dự án bds khu nghỉ dưỡng Hyatt Regency Yến Thanh Công ty Cổ phần Khu du lịch biển Ngũ Hành Sơn và khu nghỉ dưỡng Hyatt Regency mới đây đã gặp phải rắc rối từ một Người quan tâm.Rắc rối này liên quan đến chương trình mua bán timeshare đang đ...

Trong thị trường khách sạn, Quảng Châu và Osaka đều có mức tăng trưđịnh cưng cao, theo sau là Singapore, Tokyo và Đài Bắc.

“Báo cáo này tiếp tục cho thấy, Việt Nam có mức giá thuê cạnh tranh so với các nước khác trong Khu vực, độc đáo định cư thị trường khách sạn, giao dịch lẻ và căn hộ dịch vụ", ông Troy Griffiths, Phó giám đốc Điều hành Savills Việt Nam cho biết và kết luận: Với nguồn cung dự án chất lượng cao còn hạn chế, và trong điều kiện Việt Nam có tình hình hoạt động kinh tế vĩ mô gần đây được cải thiện đáng kể cùng nền móng cơ bản hấp dẫn, những thị trường này định cư Việt Nam đang thu hút sự nhu cầu của các nhà phố phát triển dự án và nhà phố đầu tư nước ngoài. Nếu mức giá đưa ra phù hợp lý thì sự nhu cầu của các nhà phố đầu tư vào các thị trường này có thể sẽ tiếp tục tăng.

T.Hà

thời báo ngân hàng