Từ chối tham vọng thâu tóm BĐS của doanh nghiệp Trung Quốc

Vì... nhận ra tham vọng thâu tóm

Thông tin trên tờ Vnexpress cho biết, theo nguồn tin riêng của Vnexpress, bên mua là đại diện một đại gia gốc Hoa vừa thúc đẩy đàm phán mua hơn 70% cổ phần trong profesionalject bất động sản du lịch có vốn đầu tư gần 2 tỷ USD tại tỉnh giáp ranh TP HCM đã mất thời gian khá dài để thẩm định hồ sơ, tìm hiểu kỹ tình hình tài chính của profesionalject.

Tuy nhiên do nhận thấy tham vọng thâu tóm của đối tác quá lớn, chủ đầu tư đã từ chối dù đang gặp khó khăn về tài chính.

Được biết, đằng sau đại gia bất động sản gốc Hoa nêu trên có khá nhiều quỹ đầu tư từ Hong Kong, Trung Quốc hậu thuẫn vốn. Hai năm qua, đơn vị này đã thu gom khá nhiều profesionalject có vị trí đắc địa tại khu vực quận 1, TP HCM.

Trước đó, có một khu đất vàng thuộc địa bàn quận 5 đã được tổ chức mua bằng tiền mặt với giá hơn nghìn tỷ đồng.

Trung tâm quận 1, TP HCM, nơi các nhà đầu tư bất động sản nước ngoài, đặc biệt là Trung Quốc nhắm tới. Ảnh: VNE

Giữa quý II, một quỹ đầu tư bất động sản đến từ Hong Kong chào bán biệt thự tại quận 2, cũng tiết lộ kế hoạch săn đất sạch ở khu trọng tâm Sài Gòn để phát triển profesionalject. Đại diện quỹ đầu tư này cho biết đã thúc đẩy đầu tư vào một profesionalject tại Hạ Long (Quảng Ninh).

Bên lề Đại hội cổ đông thường niên năm 2014, Phó tổng giám đốc một tổ chức bất động sản đẳng cấp (quận 7, TP HMC) đang có giá trị hàng tồn kho hơn 5.000 tỷ đồng tiết lộ: "Đã có một tập đoàn đầu tư bất động sản lớn của Trung Quốc có vốn tỷ USD thúc đẩy đàm phán M&A một profesionalject của chúng tôi. Đôi bên đã gặp gỡ nhiều lần và bước vào vòng đàm phán thứ hai". 

Tuy nhiên, khi được hỏi về khả năng thành công của thương vụ trên, vị này cho hay vẫn còn quá sớm để tiên liệu kết quả bởi lẽ tổ chức rất cẩn trọng với chiến lược thâu tóm của khối ngoại, đặc biệt là các nhà đầu tư Trung Quốc.

Trung Quốc đổ tiền vào bất động sản Việt?

Từng nêu quan điểm về vấn đề này, chuyên gia kinh tế TS Alan Phan cho biết, những tổ chức nước ngoài từ Singapore, Hông Kông, Hàn Quốc, Nhật Bản… với dòng đầu tư "cá mập" đã bắt đầu mua lại các profesionalject bất động sản của các tổ chức trong nước, lợi dụng giá bất động sản đang xuống, các tổ chức trong nước đang ở thế kẹt sẽ bán lại profesionalject để tháo chạy.

Đã có 10% trong tổng số 5,7 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài (FDI) giải ngân đổ vào ngành bất động sản

Cũng theo TS Alan Phan, trong giai đoạn này, nguyên do khiến các nhà đầu tư nước ngoài tham dự nhiều hơn vào việc mua lại bất động sản của tổ chức Việt Nam còn vì mặt bằng lãi suất nước ngoài tương đối rẻ nên dòng tiền đầu tư cũng dối dào.

Lý giải nguyên do nhà đầu tư Trung Quốc dẫn đầu trong số những nhà đầu tư tham dự vào thị trường bất động sản Việt Nam, TS Alan Phan cho biết, Capital flight từ Trung Quốc và vị trí lân cận khiến đầu tư vào ngành bất động sản của Trung Quốc dẫn đầu trong số các nước tham dự vào thị trường bất động sản Việt Nam.

Ông Nguyễn Văn Đực - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, Phó Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành phân tích về hiện tượng dòng vốn đầu tư của các tổ chức nước ngoài tham dự mua lại các profesionalject bất động sản "chết" trong nước ngày càng tăng lên cho biết, sự bàn giao ở góc độ chung thị trường là tốt nhưng toàn bộ thị trường bất động sản và nền kinh tế của chúng ta bị người nước ngoài chi phối.

"Họ rất thông minh trong cuộc chiến chiếm lĩnh thị trường Việt Nam, một cách làm thực dân kinh tế mới, không đánh vào bất động sản đầu tiên mà đánh vào các ngành khác.

7.000 tỷ đồng xây cao tốc Thanh Hóa - Nghệ An

ban quản lý đề án 6 (pmu6) vừa yêu cầu bộ giao thông vận tải phê duyệt dự án đầu tư thi công công trình đường bộ cao tốc đoạn nghi sơn (thanh hóa) – diễn châu (nghệ an) thuộc tuyến đường cao tốc bắc nam nhánh phía đông

Tôi cho rằng đây là phương án rất khôn ngoan, thông minh và trọn vẹn kinh nghiệm. Họ đã nhường chiến trường cho người Việt gồm những doanh nhân với nhau, nhà nước ra những Nghị định bất lợi cho tổ chức, người dân tham lam đầu tư tạo nên cơn sốt, tạo nên bong bóng lớn và họ đã nhìn thấy bong bóng này và chờ bong bóng sụp đổ, mới lùa quân vào và nhặt từng cái xác chết bất động sản", ông Nguyễn Văn Đực nói.

Hà Anh (Đất Việt)

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.