Quốc hội lo việc “thả cửa” cho người nước ngoài mua nhà

Theo dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, tới đây sẽ không hạn chế số lượng người Nước ngoài sắm được Nhà mặt phố tại Việt Nam, thời hạn là 50 năm và có xác xuất gia hạn thêm.

Bảo Anh

Hầu hết các đại biểu Quốc hội tuy tán thành chủ trương mở cửa cho người Nước ngoài mua Nhà mặt phố, song cũng cho rằng luật phải hết sức chặt chẽ, tránh những bất lợi có xác xuất xảy ra trong mai sau.Tại buổi thảo luận tổ về dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi và Luật Kinh doanh bds sửa đổi ngày 27/5, đại biểu Cao Sỹ Kiêm (Thái Bình) nói việc tạo lưu thôngều kiện cho người Nước ngoài được mua Nhà mặt phố ở tại Việt Nam là hợp lý, hợp với xu thế mở cửa, hội nhập kinh tế.Tuy nhiên, theo ông Kiêm, dự luật cũng đã quá nới lỏng, khi quy định người nước ngoài được mua nhà mặt phố ở tại Việt Nam không hạn chế số lượng. Theo quy định tại lưu thôngều 155 và lưu thôngều 157 của dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi thì người Việt Nam ở ở nước ngoài nếu được phép nhập cảnh vào Việt Nam về căn bản có các quyền sắm được về nhà mặt phố ở như công dân Việt Nam ở trong nước; tổ chức nước ngoài đang làm việc tại Việt Nam, cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam có quyền sắm được nhà mặt phố ở tại các dự án bds không hạn chế về số lượng; thời hạn sắm được đối với tổ chức thì tối đa không quá thời hạn ghi trong giấy chứng nhận đầu tư, với cá nhân thì thời hạn sắm được là 50 năm nhưng có xác xuất được gia hạn nếu có quan tâm, đồng thời có quyền cho thuê nhà mặt phố ở.“Như vậy, với những người có nhiều tiền sẽ mua số lượng lớn thì sao? Mục đích của ta là giải quyết chỗ ở cho mọi người ở trên lãnh thổ Việt Nam, nhưng quy định thế này thì nhà mặt phố đầu tư có xác xuất trục lợi trên phân khúc. Đồng ý là luật phải mở, nhưng cần có chế tài quản lý!”, ông Kiêm nói.Cùng quan lưu thôngểm trên, đại biểu Trần Văn Minh (Quảng Ninh) nhìn nhận, lưu thôngều 157 của dự thảo luật quy định về sắm được nhà mặt phố ở của cá nhân, tổ chức nước ngoài nếu theo giải pháp một thì “thoáng quá”, dẫn tới khó quản lý sau này. Theo đại biểu, luật cần quy định cụ thể và chặt chẽ việc cho phép người nước ngoài cư trú ở Việt Nam bao lâu thì mới được sắm được, để tránh lũng đoạn, thậm chí ảnh hưởng tới giữ, quốc  phòng. Riêng đối với lưu thôngều khoản “người nước ngoài chỉ được mua 30% số nhà nhà chung cư trong một khu nhà chung cư còn với nhà mặt phố riêng lẻ thì trong một phường không quá 25 căn”, đại biểu Minh cho rằng, hoặc là bỏ hẳn lưu thôngểm này, hoặc đưa ra quy định chỉ cho người nước ngoài mua một nhà nhà chung cư hoặc một nhà mặt phố khi vào Việt Nam, và cũng phải giải thích mục đích hưởng dụng.Đại biểu Đỗ Văn Đương (Tp.HCM) thì bình luận, việc dự luật cởi mở như vậy sẽ chấp nhận của vốn đầu tư, giúp cho phân khúc mua bán bds lành mạnh hơn. Tuy nhiên, ông kiến nghị, có xác xuất “thoáng” với nhiều quốc gia khác, song với nước láng giềng Trung Quốc, Nhà nước nên thận trọng, bởi bây giờ Trung Quốc đang thực hiện chủ trương biên giới “mềm”, nếu không tính toán chặt chẽ, Việt Nam sẽ chấp nhận một làn sóng ồ ạt người Trung Quốc sang ở.Trước đó, trong báo cáo thẩm tra dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Ủy ban Pháp luật của Quốc hội cũng đã tán thành với chủ trương mở ra cho phép người Việt Nam ở ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam có quyền sắm được nhà mặt phố ở. Tuy nhiên, cơ quan này đề nghị cần làm rõ là trong khi quan tâm về nhà mặt phố ở còn rất lớn, cũng như lưu thôngều kiện để tạo lập nhà mặt phố ở của người dân còn rất trở ngại, thì việc mở ra các đối tượng được sắm được nhà mặt phố ở, nhất là đối với người nước ngoài như trong dự thảo luật sẽ có tác động như thế nào đến quyền có nơi ở của người dân, đến giữ quốc gia, trật tự, an toàn xã hội và sự phát triển bền vững của phân khúc bds trong nước.

Chính phủ loại 9, bổ sung 15 sân golf

Với việc đưa ra 9 Sân golf và gđ 2 của 1 Sân golf, đồng thời bổ sung 15 Sân golf vào Danh mục, cả nước có 96 sân golf dự kiến phát triển đến năm 2020. Bảo Anh Hình 1: Chính phủ loại 9, bổ sung 15 sân golfThủ tướng Chính phủ vừa ký Quyết định 795/20...