Phạt khách sạn Mường Thanh Mũi Né 1 tỉ đồng

Khách sạn Mường Thanh Mũi Né đặt tỉnh Bình Thuận vào thế đã rồi - Ảnh: Nguyễn Nam

Công trình khách hàng sạn Mường Thanh Mũi Né (P.Hàm Tiến, TP Phan Thiết) bị yêu cầu mức phạt tiền 1 tỉ đồng do tái phạm nhiều lần, không chấp hành đình chỉ thi công thi công theo quy định.

Bên đòi đập bỏ, phía cho xây xong

Dân tố UBND huyện lừa lấy đất

văn bản của ubnd tỉnh đắk lắk đã hướng dẫn rất rõ ràng nhưng thay vì thực hiện theo chỉ đạo của cấp trên thì cuối năm 2010, ubnd huyện krông năng lại “năn nỉ” ông thắng hiến tặng 3

Sau khi báo chí liên tục phản ánh việc thi công trái phép của công trình khách hàng sạn 4 tầng xây 8 tầng do Công ty Đồng Ngân làm chủ đầu tư (Công ty Đồng Ngân đã bán lại khách hàng sạn cho Tập đoàn khách hàng sạn Mường Thanh), chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận đã gửi công văn chỉ đạo các sở chức năng vào cuộc xử lý.

Ngày 21-8 đã diễn ra cuộc họp giữa các sở lĩnh vực để lấy ý kiến về vấn đề này. Quan điểm của các sở lĩnh vực chia thành “hai phe” với một bên đòi đập bỏ phần công trình vi phạm, bên kia thì cho công trình tồn tại và xử phạt doanh nghiệp.

Cụ thể, UBND TP Phan Thiết nêu quan điểm “để giữ nghiêm kỷ cương, thực hiện tốt các quy định về quản lý trên lĩnh vực thi công, yêu cầu xử lý tháo dỡ phần công trình thi công trái phép”.

Ngay cả Sở Văn hóa - thể thao & du lịch cũng đồng quan điểm với UBND TP Phan Thiết khi yêu cầu thực hiện theo giấy phép thi công đã cấp và xử lý phần công trình vi phạm.

Còn Sở Kế hoạch và đầu tư đưa ra ý kiến cho rằng Công ty Đồng Ngân thi công sai giấy phép đã được cấp, yêu cầu xử phạt theo quy định. Sở này đề xuất hướng xử lý là thống nhất cho phép công trình này tồn tại, không tháo dỡ để giảm tổn thất cho doanh nghiệp và xã hội.

Riêng Sở Tài nguyên và môi trường yêu cầu rà lại quy định, trường hợp đã có quy hoạch thì thực hiện theo quy hoạch. Hiện nay doanh nghiệp đang nộp hồ sơ đánh giá tác dụng môi trường tại sở này nhưng thủ tục đang vướng các quy định hiện hành nên chưa giải quyết.

Đề nghị phạt 1 tỉ đồng

Trước hoàn cảnh “bỏ thì thương vương thì tội” của các sở lĩnh vực nêu trên, Sở Xây dựng là cơ quan được UBND tỉnh Bình Thuận giao làm “chủ xị” giải quyết vụ việc đã có báo cáo gửi UBND tỉnh.

Theo đó, căn cứ theo giấy chứng nhận đầu tư do UBND tỉnh cấp ngày 4-11-2009 cho Công ty Đồng Ngân với mục tiêu và quy mô của dự án là đầu tư thi công kinh doanh khu dịch vụ du lịch (khách hàng sạn, nhà hàng, nhà nghỉ, hồ bơi, khu dã ngoại, tham quan, trung tâm spa và các dịch vụ khác), việc đầu tư thi công công trình khách hàng sạn là phù hợp với mục tiêu đầu tư.

Quá trình xử lý sai phạm của công trình này cho thấy doanh nghiệp chịu mất tiền phạt chứ quyết không ngừng thi công theo yêu cầu của cơ quan chức năng.

Cụ thể, chánh thanh tra Sở Xây dựng đã quyết định phạt 50 triệu đồng và yêu cầu đình chỉ thi công, doanh nghiệp đã chấp hành nộp phạt. Tiếp đó đơn vị thi công khách hàng sạn cũng bị phạt 35 triệu đồng và buộc đình chỉ thi công.

Do không chấp hành nên ngày 21-8 thanh tra Sở Xây dựng tiếp tục lập biên bản vi phạm hành chính, đề xuất mức phạt 1 tỉ đồng về hành vi tái phạm nhiều lần, không chấp hành đình chỉ thi công thi công theo quy định tại nghị định 121 năm 2013 của Chính phủ. Giám đốc Sở Xây dựng đã có tờ trình yêu cầu chủ tịch UBND tỉnh xem xét xử lý theo yêu cầu của sở này.

Sở Xây dựng cũng khẳng định quá trình vi phạm của doanh nghiệp đã được các cơ quan chức năng xử lý nghiêm túc. Việc xử lý vi phạm hành chính đúng theo quy định pháp luật là điều cần thiết, nhằm giữ nghiêm kỷ cương của pháp luật. Đồng thời kiến nghị UBND tỉnh xem xét chấp thuận cho tồn tại công trình, cho phép chủ đầu tư điều chỉnh nội dung giấy phép thi công.

Khu vực được xây đến 17 tầng

Sở Xây dựng Bình Thuận cho biết nếu xem đây là công trình khách hàng sạn đơn lẻ thì công trình này không thuộc đối tượng vận dụng các quy định tại quyết định 54 của UBND tỉnh về quy định quản lý thi công các dự án đầu tư khu du lịch ven biển trên địa bàn tỉnh (quyết định này không vận dụng cho các công trình dịch vụ như nhà hàng, khách hàng sạn... đơn lẻ được chấp thuận đầu tư và nhà ở nhân dân trong khu vực).

Trong quyết định 54 có quy định chiều cao tối đa của công trình là 15m. Tuy nhiên, lâu nay khi cấp phép thi công cho các dự án trong khu vực, Sở Xây dựng đều có vận dụng quy định theo quyết định 54 để xử lý tầng cao và khoảng lùi của các công trình.

Theo quy hoạch phân khu của P.Hàm Tiến (TP Phan Thiết) tại quyết định 493 năm 2010 của chủ tịch tỉnh Bình Thuận thì khu vực dự án nằm trong đất du lịch nghỉ dưỡng. Theo quy định thì tầng cao của công trình khách hàng sạn cho phép tối đa là 17 tầng.

Tuy nhiên do chủ đầu tư thi công công trình không đúng giấy phép thi công đã cấp nên phải xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật trước khi xem xét xin điều chỉnh giấy phép thi công của chủ đầu tư.

Nếu cho tồn tại và đồng ý điều chỉnh nội dung giấy phép thi công theo hồ sơ thiết kế mới thì công trình không vi phạm các quy định của pháp luật, doanh nghiệp không bị thiệt hại, hữu hiệu đầu tư của dự án đảm bảo.

Nguyễn Nam (Tuổi Trẻ)

Mọi thông báo bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.