Bỏ quy định cứ nhập cảnh là được mua nhà tại Việt Nam

Chủ san cư hữu Nhà phố an cư là tổ chức, cá nhân nước ngoài có nghĩa vụ thực hiện

thanh toán tiền mua, thuê mua nhà ở thông qua tổ chức tín dụng

đang hoạt động tại Việt Namm.

Nguyễn Lê

Quy định về quyền san cư hữu Nhà phố an cư của tổ chức, cá nhân nước ngoài đã chặt chẽ hơn, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho biết tại báo cáo một số vấn đề còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Nhà an cư (sửa đổi).Đây là dự thảo luật được các vị đại biểu chuyên trách trao đổi trong sáng 10/9, sau đó sẽ trình Quốc hội thông qua vào kỳ họp cuối năm nay.Qua nhiều phiên trao đổi, chủ trương man cư rộng đối tượng và kết nốiều kiện được san cư hữu nhà ở tại Việt Namm của tổ chức, cá nhân nước ngoài đã nhận được sự đồng thuận khá cao.Song man cư đến mức nào, thì vẫn là nội dung còn nhiều ý kiến khác nhau.Theo quy định của dự thảo luật được Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến vào tháng 8/2014 thì cả Việt kiều và cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam là được san cư hữu Nhà phố an cư.Tại phiên họp đó, Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Sinh Hùng cho rằng người nước ngoài về Việt Nam mua nhà phố để an cư, để làm ăn, học tập hay về hẳn Việt Nam tái an cư thì, hoan nghênh, “còn ông vào hai ngày mua cái nhà phố rồi ông kết nối thì không mua được”.Một số ý kiến khác cũng băn khoăn với quy định cứ nhập cảnh là được mua nhà phố tại Việt Nam.Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho biết để bảo đảm chặt chẽ hơn, dự thảo luật trình hội nghị đại biểu chuyên trách đã bổ sung rõ về kết nốiều kiện mua nhà phố an cư. Đó là đối với cá nhân nước ngoài thì phải đang học tập, làm việc, sinh sống tại Việt Nam và giao Chính phủ quy định về số lượng căn hộ căn hộ cụ thể trong trường phù hợp một khu vực dân cư có nhiều tòa nhà phố căn hộ để bảo đảm tính linh hoạt cũng như về vấn đề an ninh quốc phòng.Đồng thời, quy định chặt chẽ phương pháp thanh toán để phòng, chống việc đầu cơ, rửa tiền. Cụ thể là việc thanh toán tiền mua nhà phố an cư phải được thực hiện thông qua các ngân hàng, tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam.Như vậy, quy định người Việt Nam an cư an cư nước ngoài  nếu được cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam cho phép nhập cảnh vào Việt Nam thì có quyền san cư hữu nhà phố an cư gồm căn hộ căn hộ và nhà phố an cư riêng lẻ mà không bị hạn chế về số lượng và loại nhà phố an cư được san cư hữu vẫn được an ninh nguyên.Còn quy định cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam là được quyền san cư hữu nhà phố an cư tại Việt Nam đã không còn an cư dự thảo luật mới nhất.So với dự thảo đã trình Quốc hội chú ý tại kỳ họp thứ bảy, dự thảo được đại biểu chuyên trách trao đổi cũng đã có nhiều nội dung được sửa đổi, bổ sung.Liên quan đến quyền của chủ san cư hữu nhà phố an cư là tổ chức, cá nhân nước ngoài, dự thảo luật có thêm quy định: đối với cá nhân nước ngoài thì được san cư hữu nhà phố an cư theo thỏa thuận trong phù hợp đồng mua kinh doanh nhà phố an cư nhưng tối đa không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận và có thể được gia hạn thêm theo quy định của pháp luật Việt Nam nếu có nhu cầu; trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam thì được sở hữu nhà ở ổn kết nốịnh, lâu dài.Đồng thời chủ san cư hữu nhà phố an cư là tổ chức, cá nhân nước ngoài có nghĩa vụ thực hiện thanh toán tiền mua, thuê mua nhà ở thông qua tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam.Luật Nhà an cư (sửa đổi) dự kiến sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7 năm 2015/ và sẽ thay thế một số luật, nghị quyết. Trong đó có nghị quyết số 19/2008/QH12 của Quốc hội về thí kết nốiểm cho tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và san cư hữu nhà phố an cư tại Việt Nam.

Quốc hội lo việc “thả cửa” cho người nước ngoài mua nhà phốBảo AnhĐại biểu Cao Sỹ Kiêm: “Đồng ý là luật phải man cư, nhưng cần có chế tài quản lý!”...Cứ nhập cảnh là được mua nhà phố tại Việt Nam?Nguyễn LêQuyền san cư hữu nhà phố an cư của người nước ngoài có thể sẽ thông thoáng hơn rất nhiều...“Thả cửa” cho người nước ngoài mua nhà phố?Bảo AnhHàng loạt quy định theo hướng can cưi man cư hơn cho người nước ngoài mua nhà phố vừa được Bộ Xây dựng đề xuất...

Một Việt Nam thu nhỏ trong lòng thành phố

cũng từ duyên cớ này, năm 1994, bố tôi đã tiến hành quay trở về việt nam để ở, phát triển sự nghiệp với tâm huyết được cống hiến nhiều hơn cho sự nghiệp phát triển chung của đất nước”, ông huy kể